Impermeabilització de terrats
A Teulades Ponent treballem a Mollerussa, l'Urgell i el Segrià. En un terrat l'aigua no se'n va sola: hi ha de ser conduïda. Per això la pregunta que decideix si aguantarà no és quina tela s'hi posa, sinó com acaba aquesta tela als quatre o cinc punts on ha de deixar de ser una superfície contínua.
Un terrat no és una teulada plana
És una diferència de funcionament, no de forma, i explica per què les avaries són d'una altra família.
Una coberta inclinada evacua per gravetat cap a tot un costat: encara que hi hagi una peça moguda, el gruix de l'aigua se'n va igual. Un terrat només té el pendent que se li va donar i un o dos punts de sortida. Si aquells punts no funcionen, l'aigua no se'n va a cap altre lloc: es queda a sobre, i el que hi hagi de tela per sota treballa submergit.
Aquí no hi ha segona defensa
Sota la teula d'un vessant hi ha una capa que recull el que s'hi cola. En un terrat la impermeabilització és tota la defensa que hi ha, i el que passi per un forat entra directament al forjat.
L'aigua aturada és el cas normal
Un bassal després de ploure no és una anomalia en molts terrats: és el resultat d'un pendent just. La tela ha d'estar preparada per a això, i les trobades encara més.
Per on se'n va l'aigua
Un terrat ben resolt té una formació de pendent que porta l'aigua cap a l'embornal, la làmina per sobre entrant dins de la cassoleta del desguàs, i aquesta mateixa làmina pujant per les trobades verticals fins per damunt del nivell on l'aigua pot arribar.
Aquests tres gestos són tota la impermeabilització. La superfície plana del mig, que és el que es veu i el que es mesura per pressupostar, és la part que menys falla.
Vols preu per al teu cas?
Explica'ns què li passa i hi anem a mirar sense compromís.
L'embornal mana sobre la làmina
Aquí és on es guanya o es perd la feina. En els terrats que hem obert, el punt d'entrada gairebé mai era enmig de la tela: era la trobada amb el desguàs, l'ampit o un pas de tub.
Té una lògica senzilla. Al mig, la làmina és una superfície contínua sense res que la interrompi. A l'embornal ha de fer una cosa molt més difícil: acabar-se, encaixar dins d'una peça d'un altre material i quedar-hi solidària per sempre, en el punt exacte on hi haurà aigua aturada i on s'acumularà la brutícia.
El que es mira quan es demana pressupost
- Quina tela es posa i de quina marca.
- Els metres quadrats de superfície.
- Quants anys de garantia dona el fabricant.
- Si queda transitable o no.
El que decideix si aguantarà
- Si la làmina entra DINS de la cassoleta de l'embornal.
- Fins on puja per l'ampit i com queda rematada a dalt.
- Com es resol cada pas de tub i cada ancoratge.
- Si hi ha prou embornals i on estan respecte al pendent.
- Si el pendent existeix de veritat o es va donar per fet.
Els punts singulars, un per un
Són quatre i sempre els mateixos. Si el pressupost que et passin no els anomena, val la pena preguntar-ho un per un.
L'embornal
La làmina ha d'entrar dins de la cassoleta, no morir-hi a la vora. I la cassoleta ha de quedar en el punt baix, no on era còmode posar-la. Un embornal ben resolt però situat 20 cm més amunt que el punt baix deixa l'aigua aturada per sempre.
L'ampit i les trobades verticals
La làmina puja per la paret i s'ha de rematar a dalt de manera que l'aigua no li pugui entrar per darrere. Aquest remat superior, quan es resol amb un cordó de segellat i prou, és el segon punt d'entrada més comú.
Els passos de tub i els ancoratges
Cada element que travessa el terrat és un forat en la impermeabilització. Antenes, aires condicionats, plaques, baranes: tot el que s'ancori després d'estar feta la làmina, la perfora.
El sobreeixidor
El forat de seguretat que deixa marxar l'aigua per la façana si l'embornal s'embussa. Molts terrats no en tenen, i és el que decideix si un desguàs tapat és una molèstia o una entrada d'aigua a casa.
Com ho fem
L'ordre és el de sempre: comprovar el pendent abans de comprar cap material.
Es comprova el pendent amb aigua
Es mulla el terrat i es mira on es queda l'aigua. Si es queda lluny de l'embornal, el problema no es resol amb tela: cal formar pendent.
Es mira què hi ha a sota
Quantes capes s'han anat superposant amb els anys, si estan adherides i si hi ha humitat atrapada. De vegades es pot solapar; d'altres cal treure-ho.
Es resolen els punts singulars primer
Cassoletes, ampits i passos de tub. Primer les peces especials i després la superfície: fer-ho al revés obliga a pedaçar sobre la làmina acabada de posar.
S'estén la làmina amb els encavalcaments a favor
Solapada en el sentit del pendent i amb el rematat pujant per les trobades. La superfície és la part ràpida.
Es fa la prova d'inundació
Es taponen els embornals, s'omple i es deixa unes hores mirant per sota. És l'única prova que val en un terrat, i és la que gairebé no es fa.
Es protegeix o s'acaba
Grava, paviment o acabat autoprotegit, segons l'ús que hi hagi de tenir. Deixar una làmina exposada al sol quan no està feta per estar-hi és escurçar-li la vida a la meitat.
Si el teu terrat ja degota
La primera cosa que farem no és pressupostar una tela nova: és mirar l'embornal, l'ampit i els passos de tub. En bastants casos el que cal refer és un punt concret i no la superfície, i això canvia el pressupost d'ordre de magnitud.
I si acaba fent falta refer-lo sencer, t'ho direm amb el motiu davant: perquè hi ha diverses capes atrapant humitat, perquè no hi ha pendent o perquè la làmina ja no és recuperable. Però primer es mira, perquè un terrat sencer és una obra i un embornal mal resolt és una jornada.
On anem
Amb base a Mollerussa, fem impermeabilització de terrats al Pla d'Urgell, l'Urgell i el Segrià. Si el teu poble no surt a la llista, pregunta igualment.
Preguntes freqüents
Quant dura la impermeabilització d'un terrat?+
Una làmina protegida de la radiació —amb grava o amb paviment a sobre— es compta en dècades; una d'exposada al sol, força menys. Però el que acaba amb la majoria no és la superfície: són les trobades, i aquestes no envelleixen pel sol, sinó pel moviment i per la brutícia acumulada.
Es pot posar una tela nova a sobre de la vella?+
A vegades sí i a vegades és el pitjor que es pot fer. Depèn de quantes capes hi hagi ja, de si estan adherides i, sobretot, de si hi ha humitat atrapada a sota: si n'hi ha, tapar-la fa que es quedi dins per sempre. És el primer que comprovem.
El meu terrat fa bassals després de ploure. És normal?+
És molt comú i no sempre és urgent, però sí que és un avís: vol dir que el pendent és just o que l'embornal no està al punt baix. L'aigua aturada no fa mal en un dia; fa mal any rere any sobre una trobada que treballa submergida.
Vull posar plaques solars al terrat. Puc?+
Sí, i és millor decidir-ho abans de refer la impermeabilització que després. Cada ancoratge que es faci sobre una làmina acabada és una perforació que s'ha de resoldre a posteriori. Si es planifica alhora, els suports i la làmina es resolen junts i no hi ha res a pedaçar.
També et pot interessar
Et donem preu per al teu cas?
Explica'ns què li passa a la teulada i on és. Hi anem a mirar sense compromís abans de parlar de preu.